Makelaar worden op latere leeftijd

Zo pak je dat aan

Droom jij ervan om makelaar te worden op latere leeftijd? Makelaar is een afwisselend beroep waarbij je veel met mensen werkt én verstand moet hebben van vastgoed. Ook op latere leeftijd kun je prima makelaar worden. In dit artikel vertellen we je meer over het beroep van makelaar, het maken van een carrièreswitch naar dit vakgebied en welke vaardigheden daarbij belangrijk zijn.

 

Wat doet een makelaar?

Een makelaar fungeert als tussenpersoon bij de verkoop, aankoop of verhuur van vastgoed. Vaak gaat het om woningen, maar natuurlijk worden ook bedrijfspanden verkocht en verhuurd. Het (ver)kopen van een woning is een proces dat vaak maanden duurt. Een makelaar ondersteunt bij dit proces.

Binnen de makelaardij zijn er verschillende soorten makelaars. Zo helpen verkoopmakelaars eigenaren bij het verkopen van hun huis en ondersteunen aankoopmakelaars cliënten bij het vinden van een geschikte woning. Verhuurmakelaars houden zich bezig met het verhuren van woningen en het vinden van geschikte huurders.

Het werk van makelaar is erg afwisselend. Zo horen de volgende taken bijvoorbeeld thuis in het takenpakket van een verkoopmakelaar:

• Marktonderzoek doen en waarde bepalen
• Vraagprijs bepalen en verkoopstrategie opstellen
• Marketing en promotie van de woning
• Bezichtigingen plannen en begeleiden
• Biedingen ontvangen en onderhandelen
• Koopovereenkomsten opstellen
• Proces begeleiden tot aan de overdracht bij de notaris

 

Kun je op latere leeftijd nog makelaar worden?

Ja, je kunt zeker nog makelaar worden op latere leeftijd. Leeftijd is daarbij geen belemmering. Jouw leeftijd kan juist voordelen opleveren in je loopbaan als makelaar. Als je ouder bent heb je meer mensenkennis opgebouwd en beschik je over meer levenservaring. Ook heb je op latere leeftijd meestal al een groter netwerk opgebouwd dat van pas kan komen in dit werk. Daarnaast wekt een oudere, ervaren adviseur bij veel klanten al snel vertrouwen.

 

 

Waarom kiezen voor een carrièreswitch naar de makelaardij?

Een carrière als makelaar spreekt mensen vaak aan omdat je in dit werk veel zelfstandigheid hebt, het werk afwisselend is en je veel met mensen werkt. Ook kan een baan als makelaar financieel gezien aantrekkelijk zijn.
 

Zelfstandigheid

Als makelaar kun je je agenda grotendeels zelf indelen. Je bent veel onderweg voor bezichtigingen en waardebepalingen. Dit geeft je een bepaalde mate van vrijheid en flexibiliteit om je werkdag in te delen zoals jij dat prettig vindt.
 

Afwisseling

Doordat je als makelaar met veel verschillende aspecten van het verkoopproces bezig bent is het werk nooit saai. ’s Ochtends bereid je bezichtigingen voor en beantwoord je vragen van klanten. ‘s Middags bezoek je woningen, voer je gesprekken met kopers en verkopers en onderhandel je over biedingen. Tussendoor werk je administratie bij, onderhoud je je netwerk en plan je nieuwe afspraken.

Werken met mensen

Als makelaar werk je veel met mensen. Je krijgt dagelijks te maken met verkopers en potentiële kopers. Ook werk je regelmatig samen met hypotheekadviseurs, taxateurs, notarissen, bouwkundigen en andere makelaars. Als je graag met mensen werkt kan dat een reden zijn om voor dit beroep te kiezen.

Welke ervaring neem je mee naar de vastgoedbranche?

Als je op latere leeftijd makelaar wordt heb je vaak al bepaalde vaardigheden ontwikkeld tijdens je loopbaan. Dit kan vaak waardevol zijn in een baan als makelaar. Denk bijvoorbeeld aan communicatieve vaardigheden, commercieel inzicht, ervaring met klantcontact, verkoop of onderhandelingen. Ook mensenkennis en het netwerk dat je al hebt opgebouwd kunnen goed van pas komen.

Kom je uit een sector zoals de bouw of de juridische sector? Dan heb je mogelijk ook al bepaalde bouwkundige of juridische kennis in huis die van pas kan komen als makelaar.

 

 

Omscholen tot makelaar: waar moet je rekening mee houden?

Ben je van plan om je op latere leeftijd om te scholen tot makelaar? Dan zijn er een aantal dingen waar je rekening mee moet houden. Bij een carrièreswitch komt namelijk meer kijken dan nieuwe vakkennis opdoen. Een paar dingen om rekening mee te houden:

Maak een realistisch plan

Bedenk van tevoren hoeveel tijd je naast je huidige werk en privéleven realistisch gezien kunt vrijmaken voor je omscholing. Je hoeft niet van de ene op de andere dag je huidige baan op te zeggen. In de meeste gevallen is het praktischer om de switch stap voor stap te maken.

Je kunt er bijvoorbeeld voor kiezen om minder te gaan werken zodat je wat meer tijd hebt om je te verdiepen in de vastgoedbranche of om werkervaring op te doen in de makelaardij.
 

Praktijkervaring opdoen

Naast vakkennis is praktische ervaring in het makelaarsvak erg waardevol. Het kan je helpen om beter te beslissen of dit werk echt bij je past. Vraag bijvoorbeeld eens of je een dagje mag meelopen op een makelaarskantoor bij jou in de buurt.

Ook in je zoektocht naar een baan als makelaar is praktijkervaring waardevol. Informeer bijvoorbeeld eens naar de mogelijkheid om mee te lopen bij een makelaarskantoor of kijk naar een werkervaringsplek of ondersteunende functie. Zo doe je ervaring op en leer je de dagelijkse praktijk van het vak beter kennen.
 

Bouw een netwerk op

Voor een makelaar is een goed netwerk erg belangrijk. Voordat je daadwerkelijk aan de slag gaat als makelaar kun je natuurlijk al connecties maken met mensen uit de vastgoedwereld. Denk bijvoorbeeld aan andere makelaars, hypotheekadviseurs en notarissen. Zoals gezegd is het alleen maar mooi meegenomen als je vanuit je huidige baan al een groot netwerk hebt. 

Loondienst of zelfstandige?

Nog iets om over na te denken: ben je van plan om in loondienst te gaan werken als makelaar of wil je uiteindelijk als zelfstandige starten? Een baan bij een makelaarskantoor kan handig zijn om het vak eerst te leren en ervaring op te doen.

Als je op termijn graag voor jezelf wil beginnen is het slim om je ook te verdiepen in het ondernemerschap en bijvoorbeeld alvast na te denken over het opbouwen van een eigen klantenbestand.
 

Financiën

Als je jezelf wil omscholen tot makelaar komen daar natuurlijk ook kosten bij kijken. Door van tevoren na te denken over het kostenplaatje kom je niet voor vervelende verrassingen te staan. Houd rekening met kosten voor onder andere educatie, examens en inschrijving bij registers en brancheorganisaties. Als je als zelfstandige wilt starten komen daar natuurlijk ook extra kosten bij kijken.
 

 

Hoe zit het met vakkennis en certificering?

Makelaar is in Nederland geen beschermd beroep. Dit betekent dat in principe iedereen zich makelaar mag noemen. In de praktijk is het lastig om als makelaar aan de slag te gaan zonder de juiste kennis en ervaring.

Een huis is een waardevol bezit, dus bij de aankoop of verkoop van een woning willen klanten kunnen vertrouwen op de kennis en deskundigheid van hun makelaar. Ze kiezen daarom vaker voor een makelaar die kan aantonen dat hij de juiste vakkennis heeft.

Veel makelaarskantoren en brancheorganisaties stellen ook bepaalde eisen aan de vakbekwaamheid van makelaars. Een relevante opleiding en eventuele certificering zullen daarom je kansen op een baan in de vastgoedbranche vergroten.

Om je voor te bereiden op een carrièreswitch naar de makelaardij kun je verschillende opleidingen volgen. Je hoeft hiervoor niet meteen je huidige baan op te zeggen. Het is ook mogelijk om te studeren naast je huidige werk of je opleiding te combineren met een werkervaringsplek op een makelaarskantoor.

 

Assistent Makelaar Wonen

Heb je nog helemaal geen ervaring in de makelaardij, dan kun je ervoor kiezen om te starten als assistent makelaar. Als assistent makelaar ben je de rechterhand van de vastgoedmakelaar. De opleiding Assistent Makelaar Wonen helpt je om de eerste stap te zetten in deze branche. Je kunt je later nog verder ontwikkelen naar een functie als makelaar.

 

Makelaar Wonen

Wil je doorgroeien naar een functie als Makelaar Wonen? Dan kun je bij NHA ook direct inschrijven voor Makelaar Wonen. Hiermee zet je de eerste stap naar geregistreerd makelaar worden.

Wil je precies weten hoe dit traject eruitziet, wat je leert en welke examens en diploma's erbij horen? Bekijk dan de opleiding Makelaar Wonen.

 

Certificering

Als je je als makelaar wilt aansluiten bij bepaalde brancheorganisaties of lid wilt worden van registers zoals VastgoedCert, dan gelden daarvoor specifieke eisen rondom vakbekwaamheid en relevante praktijkervaring.  

Voor iemand die zich op latere leeftijd omschoolt, is het daarom slim om niet alleen na te denken over het leren van de theorie, maar ook op tijd na te denken over het opdoen van ervaring in de praktijk.

 

Is makelaar worden op latere leeftijd iets voor jou?

Makelaar worden past goed bij je als je graag met mensen werkt, commercieel bent ingesteld en interesse hebt in woningen en de vastgoedmarkt. Ook eigenschappen als zelfstandigheid, flexibiliteit en goed kunnen onderhandelen komen in dit beroep goed van pas.

Maak je op latere leeftijd de overstap? Dan kunnen je eerdere werk- en levenservaring, je netwerk en vaardigheden uit eerdere functies juist een sterke basis vormen voor een nieuwe carrière in de makelaardij.

Ben je na het lezen van dit artikel enthousiast geworden over het vak van makelaar en wil je de volgende stap zetten? Bekijk dan de opleiding Makelaar Wonen en ontdek hoe je je op het vak kunt voorbereiden. Met een gratis proefles kun je eerst ervaren of de studie bij je past.
 

 

Jezelf specialiseren als makelaar

Je specialiseren in een bepaald type vastgoed is iets dat je later altijd nog kunt overwegen. Denk hierbij aan het specialiseren in commercieel of industrieel vastgoed. Het hebben van een specialisatie kan je onderscheiden en je expertise benadrukken.

Wil je bijvoorbeeld meer leren over de omgevingswet? Wat is de omgevingswet en wat is de impact hiervan? Wij vertellen je er graag meer over. Deze informatie is onmisbaar voor iedere makelaar!

 

De ultieme gids over omscholen

Wanneer je makelaar wil worden op latere leeftijd, dan is de kans groot dat je je moet omscholen. Lees onze tips en volg het stappenplan om je optimaal voor te bereiden op je omscholing.

Omscholen? Je bent niet de enige!