Makelaar  

Basistheorie Vastgoeddeskundige: Steeds vaker specialiseren makelaars zich. Een makelaar die zich met alle disciplines bezighoudt wordt een zeldzaamheid. Daarom is landelijk bepaald dat de examens worden afgestemd op het specialisme van de betreffende makelaar.

Maar iedere makelaar heeft uiteraard een bepaalde basiskennis nodig om goed te kunnen functioneren. Daarom is er nu het diploma ‘Basistheorie Vastgoeddeskundige’. Iedere makelaar, die zich uiteindelijk wil laten certificeren, zal om te beginnen het basisdiploma moeten hebben.

Nadat je de basistheorie hebt behaald, kun je kiezen welke richting je op gaat middels een specialisatie: Wonen of Bedrijfsmatig vastgoed of Agrarisch & Landelijk vastgoed. Voor iedere discipline geldt er een ander theorie-examen en praktijktoets. De meest gekozen richting is natuurlijk de specialisatie Register-Makelaar-Wonen en deze biedt NHA jou dan ook aan.

Deze opleiding is speciaal ontwikkeld om je doelgericht voor te bereiden op de examens. Deze officiële examens worden afgenomen door SVM NIVO. In de opleiding Makelaar vind je geen overbodige ballast, maar heldere uitleg en praktijkgerichte voorbeelden en opdrachten. Wij raden jou aan om te kiezen voor de vakkundige hulp van een ervaren leraar, die beschikt over een enorme praktijkervaring. Op een efficiënte manier doe je kennis op over de verschillende examenvakken.

Basistheorie Vastgoeddeskundige bestaat uit de volgende vijf modules:

Privaatrecht
Belangrijke juridische onderwerpen, zoals bijvoorbeeld koop- en huurovereenkomsten en pand- en hypotheekrecht worden aan de hand van interessante praktijkvoorbeelden toegelicht.

Publiekrecht
Onderwerpen: ruimtelijke ordening en volkshuisvesting, milieuwetgeving, staats- en bestuursrecht.

Vastgoedeconomie
Dit onderdeel geeft je de juiste achtergrondinformatie. Veel ontwikkelingen hebben invloed op de huizenmarkt. Tekst en uitleg over onder andere marktverhoudingen, consumenten- en producentengedrag, geldverkeer en macro-economie zorgen voor extra inzicht bij het uitoefenen van jouw beroep.

Financiën & fiscaliteiten
Dit onderwerp is onder andere van groot belang voor het berekenen van kostprijzen, het kiezen van de beste financieringsmogelijkheden, het bijhouden van jouw boekhouding.

Bouwkunde A&B
Als makelaar moet je antwoord kunnen geven op allerlei vragen over gebruikte materialen, installaties als cv en elektriciteit, de constructie van een huis, enzovoort. Ook moet je bepaalde tekortkomingen of pluspunten hierin als eerste onderkennen. Middels deze opleiding doe je hiervan de vereiste kennis op. Duidelijke productafbeeldingen en meerdere professionele bouwtekeningen verrijken de heldere lesstof over bestek- en tekeninglezen en materialenkennis. Dit zeer praktijkgerichte studiepakket is boeiend en goed te begrijpen. Een echte aanrader!

Specialisatie module:

Specialisatie Register-Makelaar-Wonen (+ instructiefilms)
Deze specialisatie bestaat uit het theoriegedeelte “Praktijkleer Wonen” en het vaardigheidsgedeelte “Vakbekwaamheid Wonen”. Hierin worden allerlei zaken behandeld, waarmee je als makelaar straks te maken krijgt. Huur en verhuur, erfpacht, pacht, financiering, belastingen, de organisatie van het kadaster, taxatie, en nog meer.

Modulair examen

Het officiële SVM NIVO-examen voor makelaardij wordt modulair afgenomen. Je kunt in één keer examen doen voor meerdere certificaten, je kunt ze ook één voor één halen. Bij de opleiding tref je specifieke informatie aan over het examen. Na het examen kun je aan de SVM NIVO praktijktoets deelnemen, om opgenomen te worden in het register van de Stichting Certificering Registermakelaars en om RMT als titel achter jouw naam te mogen zetten.

Met een beetje doorzettingsvermogen en hulp van de gespecialiseerde NHA ligt een afwisselende baan als makelaar binnen handbereik. Een baan met veel aanzien en een uitstekend salaris!