Makelaar  

Makelaars specialiseren zich steeds vaker in een discipline. Een makelaar die zich met alle disciplines bezighoudt komt daardoor niet meer zo vaak voor. Daarom is landelijk bepaald dat de examens worden afgestemd op het specialisme van de betreffende makelaar.

Iedere makelaar heeft een bepaalde basiskennis nodig om goed te functioneren. Daarom is er nu het diploma ‘Basistheorie Vastgoeddeskundige’. Iedere makelaar die zich wil laten certificeren zal om te beginnen dit basisdiploma moeten behalen.

Vervolgens kun je kiezen welke richting je op gaat met een specialisatie: 'Wonen', 'Bedrijfsmatig vastgoed' of 'Agrarisch & Landelijk vastgoed'. Voor iedere discipline is er een ander theorie-examen en praktijktoets. De meest gekozen richting is de specialisatie Register-Makelaar-Wonen. Deze biedt NHA jou daarom ook aan.

De opleiding Makelaar bereidt je doelgericht voor op de officiële examens die worden afgenomen door SVM NIVO. In de opleiding Makelaar vind je geen overbodige ballast, maar heldere uitleg en praktijkgerichte voorbeelden en opdrachten. We raden je aan om te kiezen voor de vakkundige hulp van onze ervaren docent, die beschikt over veel praktijkervaring. Op een efficiënte manier doe je kennis op over de verschillende examenvakken.

Basistheorie Vastgoeddeskundige - 5 modules

Privaatrecht
Deze module behandelt belangrijke juridische onderwerpen zoals koop- en huurovereenkomsten en pand- en hypotheekrecht. Deze worden toegelicht met interessante praktijkvoorbeelden.

Publiekrecht
In deze module komen onderwerpen als ruimtelijke ordening en volkshuisvesting, milieuwetgeving, staats- en bestuursrecht aan bod. 

Vastgoedeconomie
Veel ontwikkelingen hebben invloed op de huizenmarkt. Je verdiept je o.a. in marktverhoudingen, consumenten- en producentengedrag, geldverkeer en macro-economie. 

Financiën & fiscaliteiten
Dit onderwerp is van groot belang voor het berekenen van kostprijzen, het kiezen van de beste financieringsmogelijkheden en het bijhouden van jouw boekhouding.

Bouwkunde A & B
Als makelaar moet je antwoord kunnen geven op allerlei vragen over gebruikte materialen, installaties als cv en elektriciteit, de constructie van een huis etc. Ook moet je bepaalde tekortkomingen of pluspunten hierin als eerste erkennen. In de opleiding Makelaar doe je de vereiste kennis op. Duidelijke productafbeeldingen en professionele bouwtekeningen verrijken de lesstof over bestek- en tekeninglezen en materialenkennis. Dit praktijkgerichte studiepakket is boeiend en goed te begrijpen.

Specialisatie module

Specialisatie Register-Makelaar-Wonen (+ instructievideo's)
Deze specialisatie bestaat uit het theoriegedeelte 'Praktijkleer Wonen' en het vaardigheidsgedeelte 'Vakbekwaamheid Wonen'. Hierin worden allerlei zaken behandeld waarmee je als makelaar straks te maken krijgt. Huur en verhuur, pacht, erfpacht, financiering, belastingen, de organisatie van het kadaster, taxatie en meer.

Modulair examen

Het officiële SVM NIVO-examen voor makelaardij wordt modulair afgenomen. Je kunt in één keer examen doen voor meerdere certificaten, je kunt ze ook één voor één halen. Bij de opleiding tref je specifieke informatie aan over het examen. Na het examen kun je aan de SVM NIVO praktijktoets deelnemen om opgenomen te worden in het register van de Stichting Certificering Registermakelaars en om RMT als titel achter je naam te mogen zetten.