Makelaar-taxateur

Basistheorie Taxateur O.Z. + specialisatie = Makelaar-taxateur (Makelaardij O.G.)
Elke dag  besluiten er mensen om een eigen huis te kopen. Professionele hulp bij de koop, verkoop of verhuur van een woning is noodzakelijk.

Onderhandeling over de prijs en advies met betrekking tot financiering en verzekering behoren tot de veelzijdige taken van een makelaar. U bent de rots in de branding voor de huizen(ver)kopers. Een betrouwbare makelaar is goud waard en wordt goed betaald.

Het beroep van makelaar-taxateur in onroerende zaken is een vrij beroep. Iedereen die zich volgens de wetgeving Makelaar mag noemen en dus ook geslaagd is voor het examen en de praktijktoets van SVM NIVO, kan worden gecertificeerd en worden opgenomen in het register van de Stichting Certificering Registermakelaars. U kunt zich met dit officiële SVM NIVO-diploma als zelfstandig makelaar vestigen.

Natuurlijk kunt u ook gaan werken bij een makelaarskantoor, beleggingskantoor, bank- of verzekeringsmaatschappij. U kunt alle kanten op. Mensen met het SVM NIVO-diploma verdienen veelal een topsalaris. Bovendien is het vaak mogelijk om parttime als makelaar te werken, want u maakt zelf uw afspraken.

Nieuw studieprogramma Makelaar-taxateur (Makelaardij O.G.)
Basistheorie Taxateur O.Z.: Steeds vaker specialiseren makelaars danwel taxateurs zich. Een makelaar/taxateur die zich met alle disciplines bezighoudt wordt een zeldzaamheid. Daarom is landelijk bepaald dat de examens worden afgestemd op het specialisme van de betreffende makelaar/taxateur.

Maar iedere makelaar heeft uiteraard een bepaalde basiskennis nodig om goed te kunnen functioneren. Daarom is er nu het diploma 'basistheorie Taxateur O.Z.'. Iedere makelaar/taxateur, die zich uiteindelijk wil laten certificeren, zal om te beginnen het basisdiploma moeten hebben.

Nadat u de basistheorie heeft behaald, kunt u kiezen welke richting u op gaat middels een specialisatie: 'Makelaar-taxateur Wonen/MKB' of 'Taxateur bedrijfsmatig vastgoed' of 'Taxateur landelijk vastgoed' of 'Taxateur woz'. Voor iedere discipline geldt er een ander theorie-examen en praktijktoets. De meest gekozen richting is natuurlijk 'Makelaar-taxateur Wonen/MKB' en deze biedt de NHA u dan ook aan.

Deze opleiding is speciaal ontwikkeld om u doelgericht voor te bereiden op de examens. Deze officiële examens worden afgenomen door SVM NIVO. In de opleiding makelaar vindt u geen overbodige ballast, maar heldere uitleg en praktijkgerichte voorbeelden en opdrachten. Wij raden u aan om te kiezen voor de vakkundige hulp van een ervaren leraar, die beschikt over een enorme praktijkervaring. Op een efficiënte manier doet u kennis op over de verschillende examenvakken.

Basistheorie Taxateur OZ bestaat uit de volgende 5 modules:

1. Juridische aspecten 1
Belangrijke juridische onderwerpen, zoals bijvoorbeeld koop- en huurovereenkomsten en pand- en hypotheekrecht worden aan de hand van interessante praktijkvoorbeelden toegelicht.

2. Juridische aspecten 2
Onderwerpen: ruimtelijke ordening en volkshuisvesting, milieuwetgeving, staats- en bestuursrecht.

3. Vastgoedeconomie
Dit onderdeel geeft u de juiste achtergrondinformatie. Veel ontwikkelingen hebben invloed op de huizenmarkt. Tekst en uitleg over onder andere marktverhoudingen, consumenten- en producentengedrag, geldverkeer en macro-economie zorgen voor extra inzicht bij het uitoefenen van uw beroep.

4. Financiën, fiscaliteiten en taxaties
Dit onderwerp is onder andere van groot belang voor het berekenen van kostprijzen, het kiezen van de beste financieringsmogelijkheden, het bijhouden van uw boekhouding.

5. Bouwkunde + 2 CD-roms, 6 professionele bouwtekeningen en een duidelijke instructie-DVD
Als makelaar moet u antwoord kunnen geven op allerlei vragen over gebruikte materialen, installaties als cv en elektriciteit, de constructie van een huis, enzovoort. Ook moet u bepaalde tekortkomingen of pluspunten hierin als eerste onderkennen. Middels deze opleiding doet u hiervan de vereiste kennis op. Een duidelijke instructiefilm op DVD, 2 CD-roms en 6 professionele bouwtekeningen verrijken de heldere lesstof over bestek- en tekening lezen en materialenkennis. Dit zeer praktijkgerichte studiepakket is boeiend en goed te begrijpen. Een echte aanrader!

Specialisatie module:

6. Specialisatie Makelaar-taxateur Wonen/MKB
In deze specialisatie worden allerlei zaken behandeld, waarmee u als makelaar straks te maken krijgt. Huur en verhuur, erfpacht, pacht, financiering, belastingen, de organisatie van het kadaster, taxatie, en nog meer.

De 6 modules samen vormen de complete opleiding Makelaar-taxateur (Makelaardij O.G.).
Deze 6 modules heeft u nodig om als gecertificeerd makelaar aan de slag te kunnen!

Modulair Examen
Het officiële SVM NIVO-examen voor makelaardij wordt modulair afgenomen. U kunt in één keer examen doen voor meerdere certificaten, u kunt ze ook één voor één halen. Bij de cursus treft u specifieke informatie aan over het examen. Na het examen kunt u aan de SVM-NIVO praktijktoets deelnemen, om opgenomen te worden in het register van de Stichting Certificering Register-makelaars en om RMT als titel achter uw naam te mogen zetten.

Hoge slagingspercentages
De opleiding Makelaar-taxateur van de NHA kent een bijzonder hoog slagingspercentage (ver boven het landelijk gemiddelde) en wordt gezien als één van de beste opleidingen van Nederland op zijn gebied. Met een beetje doorzettingsvermogen en hulp van de gespecialiseerde NHA ligt een afwisselende baan als makelaar-taxateur binnen handbereik. Een baan met veel aanzien en een uitstekend salaris!

U kunt voor bijna alle vakken doorlopend examen doen voor het officiële SVM NIVO-diploma makelaar-taxateur. Deze examenplaatsen liggen verspreid over Nederland. U kunt een plaats uitzoeken die bij u in de buurt ligt. Aanmelden voor een examen doet u bij:

SVM NIVO
Villawal 11
3432 NX Nieuwegein
Telefoon: 030-6023060
Of via internet: www.svmnivo.nl

Bij de opleiding treft u specifieke exameninformatie aan.

Een Getuigschrift kunt u aanvragen als u al uw huiswerk ingezonden heeft en gemiddeld voldoende scoorde (5,5 of hoger).

Studeer in uw eigen tempo
U ontvangt de cursus in zes zendingen thuis. Hierdoor kunt u altijd uw eigen tempo bepalen. U bepaalt dus zelf waar, wanneer en hoe u studeert. Zo is de studie perfect te combineren met een drukke baan en met uw hobby's. En starten met een studie kan op elke dag van het jaar!

Persoonlijke begeleiding via internet
Als u kiest voor de persoonlijke begeleiding van een deskundige docent staat u er nooit alleen voor en boekt u de beste resultaten. U kunt de huiswerkopgaven aan het eind van een les, voorzien van eventuele vragen, per post of via internet naar uw eigen privédocent sturen. Deze kijkt de opgaven na en voorziet ze van uitleg, tips, aanwijzingen en een cijfer. De docent is uw steun en toeverlaat die u graag begeleidt. U mag bij alle NHA-opleidingen tot 6 jaar lang gebruik maken van deze studiebegeleiding. Deze service is uniek in Nederland!

Studieleiding
Dhr. E.L.R.M. Lockefeer
Dhr. Ing. J. Oosting
Dhr. mr. W.M.G. Meurders
Dhr. J.M. de Jong MA, DipM

Direct contact met studiegenoten
Alle NHA-studenten kunnen inloggen op ons studentenplaza en direct in contact komen met studiegenoten die dezelfde cursus volgen. U kunt dan samen studeren, ervaringen uitwisselen en misschien een keer samen afspreken. Dat maakt het studeren extra leuk.

Uniek: De complete opleiding duurt bij de NHA gemiddeld 24 maanden!

Studieduur
Basistheorie compleet (5 modules): 20 maanden;
Basistheorie compleet + specialisatie (6 modules) = Makelaar-taxateur (makelaardij O.G.): 24 maanden bij een gemiddeld studietempo.

U kunt ook meer lessen per maand bestuderen. Dit verkort uiteraard de cursusduur. U kunt elke dag van het jaar starten met deze makelaarsopleiding.

Studietijd
Per les moet u rekenen op 8 tot 10 uur.

Vooropleiding
Een specifieke vooropleiding is niet vereist, maar met een vooropleiding op minimaal VMBO/HAVO-niveau heeft u een betere kans van slagen.

Leerboeken
Voor het volgen van deze opleiding makelaar heeft u geen extra leerboeken nodig. Alle van belang zijnde leerstof is in de lessen opgenomen. Alleen voor de vakken Juridische aspecten 1 en 2 dient u een actueel wetboek aan te schaffen (kosten: ongeveer € 50).

Ringband
Bij de lessen ontvangt u GRATIS een fraaie ringband om uw lessen in te bewaren.

Vragen?
Bel ons: 077-30.67.000 of stuur ons een e-mail